Proje Adı: Tunsa Apartmanları
Konum: İstanbul (şehir merkezi ya da ilçeye göre detaylandırılabilir)
Blok Sayısı: 3 adet
Kat Adedi: Her blok 20 katlı
Bloklar, arazide yatayda üçgen veya “U” formunda yerleştirilerek bloklar arası güneş ışığı ve cephe mahremiyetine özen gösterilir.
Her blok arasında en az 15 m mesafe bırakılarak komşu blok görüş mesafesi korunur.
Zemin katta araç giriş/çıkışları, yaya girişleri ve sosyal alan girişleri ayrı akslarda organize edilir.
| Kat Türü | Kat Adedi | Daire Konfigürasyonu | Ortalama Brüt Alan (m²) |
|---|---|---|---|
| Zemin Kat | 1 | Lobi, Yönetici Ofisi, Bekleme Salonu | ~250 |
| Tipik Konut Katı | 18 | 4 daire: 2×(2+1), 2×(3+1) | 2+1 ≈ 85 m², 3+1 ≈ 110 m² |
| Çatı Terası | 1 | Çatı bahçesi, oturma alanları | ~300 |
Daire Sayısı:
Blok başına: 18 kat × 4 daire = 72 daire
Toplam: 3 blok × 72 = 216 daire
Otopark: 2 bodrum kat; her blokta yaklaşık 72 araç kapasiteli
Teknik Kat: Çatı katının hemen altında tesisat/çatı makine odası
Ana Hat: Düşey yatay hatların dengeli birlikteliği; geniş camlı balkonlar
Malzeme:
Kompozit alüminyum paneller (gri tonlar)
Isıcamlı sürme cam balkon korkulukları
Betonarme kolon-kiriş sistemi
Renk Paleti: Ton sür ton gri ve beyaz vurgular
Yerde: Açık oturma terasları, çocuk oyun alanı, küçük yürüyüş patikası
Çatı Terası: Ortak spor alanı (yoga/pilates), yeşil çatı alanı
Zemin Kat: Kapalı toplantı/loung e alanı, kafe köşesi
Güvenlik & Teknik Hizmetler: 7/24 güvenlik, merkezi ısıtma–soğutma santrali
Güneş Panelleri: Çatıdaki güneye bakan çatıda güneş enerjisi sistemi
Yağmur Suyu Geri Kazanımı: Peyzaj sulamasında kullanmak üzere depo tankı
Yalıtım: Yüksek performanslı cephe ısı yalıtımı
